4 Rue des Sablons, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Sablons, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 1190ELocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 4 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Rue des Sablons se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablons par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablons se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -12.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
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