34 Rue du Chanoine Baron, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chanoine Baron, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 34 Rue du Chanoine Baron, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 119ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Chanoine Baron
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Chanoine Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chanoine Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chanoine Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chanoine Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chanoine Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chanoine Baron dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chanoine Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 34 Rue du Chanoine Baron se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chanoine Baron par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chanoine Baron se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -32.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
