3 Rue Joseph Chenon, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Chenon, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Joseph Chenon, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 119ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Chenon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Chenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Chenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Chenon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Chenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Chenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Chenon dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Chenon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 3 Rue Joseph Chenon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Chenon par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Chenon se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -48.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
