1 Chemin de la Butte, 49390 Mouliherne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Butte, 49390 Mouliherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mouliherne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pomme de reinette à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Butte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 1 Chemin de la Butte se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Butte par rapport à Mouliherne et à Maine-et-Loire
À Mouliherne, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Butte se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Mouliherne et -64.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouliherne a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 1 Chemin de la Butte à Mouliherne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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