2 Impasse de la Roseraie, 49390 Mouliherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Impasse de la Roseraie, 49390 Mouliherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mouliherne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pomme de reinette à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Impasse de la Roseraie se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à Mouliherne et à Maine-et-Loire
À Mouliherne, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roseraie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Mouliherne et -53.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouliherne a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
