7 Rue du Val, 49390 Mouliherne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Val, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 21.8 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 7 Rue du Val, 49390 Mouliherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Mouliherne.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pomme de reinette à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Val, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Val dans son marché local
Prix du 7 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 7 Rue du Val se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Val par rapport à Mouliherne et à Maine-et-Loire
À Mouliherne, le prix moyen des maisons atteint 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Val se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Mouliherne et -60.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouliherne a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
