2 Allée des Nénuphars, 49610 Mozé-sur-Louet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Nénuphars, 49610 Mozé-sur-Louet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mozé-sur-Louet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 363 mètres
Ventes au 2 Allée des Nénuphars
Une vente a été recensée au 2 Allée des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Nénuphars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 2 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Allée des Nénuphars se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Nénuphars par rapport à Mozé-sur-Louet et à Maine-et-Loire
À Mozé-sur-Louet, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Nénuphars se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Mozé-sur-Louet et 15.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozé-sur-Louet a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
