Closneau, 49610 Mozé-sur-Louet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 984 €
de 1 595 € à 2 235 €
Comment est calculé ce prix ?

Closneau, 49610 Mozé-sur-Louet, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Closneau

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Prix Closneau dans son marché local

Prix Closneau par rapport à Mozé-sur-Louet et à Maine-et-Loire

À Mozé-sur-Louet, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons Closneau se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Mozé-sur-Louet et 9.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozé-sur-Louet a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Closneau

Les ventes enregistrées Closneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

27 janvier 2025
185 000 €(1 779 €/m²)
Maison5 p•104 m²
10 Closneau, 49610 Mozé-sur-Louet
2 août 2023
277 000 €(2 308 €/m²)
Maison5 p•120 m²
5 Closneau, 49610 Mozé-sur-Louet
19 octobre 2022
280 000 €(2 828 €/m²)
Maison2 p•99 m²
4 Closneau, 49610 Mozé-sur-Louet
6 août 2021
325 000 €(2 519 €/m²)
Maison2 p•129 m²
17 Closneau, 49610 Mozé-sur-Louet
13 avril 2021
327 000 €(2 515 €/m²)
Maison4 p•130 m²
30 Closneau, 49610 Mozé-sur-Louet
28 décembre 2020
245 000 €(1 842 €/m²)
Maison6 p•133 m²
12 Closneau, 49610 Mozé-sur-Louet

Cadre de vie et proximité Closneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond Point Rd 160 à 433 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 1203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Closneau

Closneau est située dans le quartier Mozé-sur-Louet. Elle compte 2033 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 960 € (5 %)

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