1 Rue des Charmes, 49610 Mozé-sur-Louet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue des Charmes, 49610 Mozé-sur-Louet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mozé-sur-Louet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Rd 160 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 887 mètres
Ventes au 1 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 1 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 1 Rue des Charmes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmes par rapport à Mozé-sur-Louet et à Maine-et-Loire
À Mozé-sur-Louet, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmes se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Mozé-sur-Louet et 29.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozé-sur-Louet a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
