Allée des Vignerons, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vignerons, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vignerons dans son marché local
Prix Allée des Vignerons par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vignerons se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 24.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vignerons à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Allée des Vignerons est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vignerons
Les ventes enregistrées Allée des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûrs-Érigné Hauts De Mûrs à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 1486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 1542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vignerons
Adresses Allée des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignerons, classées par tranches de numéros.
