Rue Emile Giffard, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Giffard, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Giffard dans son marché local
Prix Rue Emile Giffard par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Giffard se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 21.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Giffard à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Rue Emile Giffard est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Giffard
Les ventes enregistrées Rue Emile Giffard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Giffard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûrs-Érigné Hauts De Mûrs à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 1411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 1464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Giffard
Adresses Rue Emile Giffard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Giffard, classées par tranches de numéros.
