2 Chemin du Coteau Trioche, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coteau Trioche, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Chemin du Coteau Trioche, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buissaie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coteau Trioche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coteau Trioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau Trioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Coteau Trioche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau Trioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau Trioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coteau Trioche dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coteau Trioche par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau Trioche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Chemin du Coteau Trioche se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coteau Trioche par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coteau Trioche se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 41.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
