Route de Nantes, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nantes, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nantes dans son marché local
Prix Route de Nantes par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nantes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 19.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nantes à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Route de Nantes est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nantes
Les ventes enregistrées Route de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érigné à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nantes
Adresses Route de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nantes, classées par tranches de numéros.
