22 Route de Cholet, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cholet, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Route de Cholet, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 515 mètres
Ventes au 22 Route de Cholet
Une vente a été recensée au 22 Route de Cholet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Cholet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cholet dans son marché local
Prix du 22 Route de Cholet par rapport à la voie
Sur Route de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 22 Route de Cholet se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cholet par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cholet se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 43.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
