22 Route de Nantes, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Route de Nantes, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murs-Érigné Hôtel De Ville à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Nantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 22 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 22 Route de Nantes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nantes par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nantes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 41.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
