63 Route de Nantes, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 63 Route de Nantes, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Route de Nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 63 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 63 Route de Nantes se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Nantes par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Nantes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 23.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
