2 Rue d'Egeln, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Egeln, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue d'Egeln, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pressoir à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Egeln
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Egeln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Egeln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Egeln, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Egeln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Egeln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Egeln dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Egeln par rapport à la voie
Sur Rue d'Egeln, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue d'Egeln se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Egeln par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Egeln se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
