Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Vincent, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix Rue Saint-Vincent par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Vincent se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 1.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Vincent à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Vincent est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Vincent
Les ventes enregistrées Rue Saint-Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barboterie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Vincent
Adresses Rue Saint-Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Vincent, classées par tranches de numéros.
