22 Rue de l'Orée du Bois, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue de l'Orée du Bois, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Orée du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 22 Rue de l'Orée du Bois se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Orée du Bois se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 29.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
