Rue de la Clairière, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Clairière, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Clairière dans son marché local
Prix Rue de la Clairière par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Clairière se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 13.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Clairière à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Rue de la Clairière est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Clairière
Les ventes enregistrées Rue de la Clairière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Clairière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Clairière
Adresses Rue de la Clairière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Clairière, classées par tranches de numéros.
