2 Rue de la Dube, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 549 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Dube, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue de la Dube, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coteau à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bellevue à 560 mètres
- Ecole élémentaire publique Bellevue à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dube

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Dube dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Dube par rapport à la voie

Sur Rue de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue de la Dube se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Dube par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dube se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 2.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 49610 Mûrs-Erigné(2,652 €)

Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné(2,332 €)

Square des Jardins de la Dube, 49610 Mûrs-Erigné(2,553 €)

Rue de la Chapelle, 49610 Mûrs-Erigné(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Dube

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Dube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.