42 Rue de la Dubinière, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Dubinière, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 Rue de la Dubinière, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barboterie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Dubinière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Dubinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Dubinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Dubinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Dubinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Dubinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Dubinière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Dubinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Dubinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 42 Rue de la Dubinière se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Dubinière par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Dubinière se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
