Rue Louis Rabineau, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Rabineau, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Rabineau dans son marché local
Prix Rue Louis Rabineau par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Rabineau se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 41.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Rabineau à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Rue Louis Rabineau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Rabineau
Les ventes enregistrées Rue Louis Rabineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Rabineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barboterie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Rabineau
Adresses Rue Louis Rabineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Rabineau, classées par tranches de numéros.
