3 Rue des Acacias, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 3 Rue des Acacias, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buissaie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 1186 mètres
Ventes au 3 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Rue des Acacias se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Acacias par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Acacias se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 31.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
