2 Rue des Oiseaux, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 497 € à 2 859 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue des Oiseaux, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Oiseaux, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Carmet à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bellevue à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Bellevue à 134 mètres

Ventes au 2 Rue des Oiseaux

Les 0 ventes au 2 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 25.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.