2 Rue des Passereaux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Passereaux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 8 logements - 776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Carmet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue des Passereaux se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passereaux se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 19.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
