4 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Hutreau, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Hutreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hutreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Hutreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hutreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hutreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Hutreau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Hutreau par rapport à la voie
Sur Rue du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Rue du Hutreau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Hutreau par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hutreau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 31.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
