2 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 556 € à 3 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 et de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coteau à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bellevue à 582 mètres
- Ecole élémentaire publique Bellevue à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Roux(2 203€)

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8 Rue Marcel Roux(2 206€)

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1 Rue de Puzeau(2 436€)

59 Route de Nantes(2 101€)

3 Rue de Puzeau(2 454€)

Prix du 2 Rue Marcel Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Roux par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue Marcel Roux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Roux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Roux se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 9.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.