2 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Roux, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Roux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Rue Marcel Roux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Roux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Roux se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 22.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
