22 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Roux, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Carmet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 522 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Roux
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Roux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 22 Rue Marcel Roux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Roux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Roux se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 19.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
