24 bis Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Marcel Roux, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°26 et de n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 bis Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Carmet à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Marcel Roux
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Marcel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Marcel Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Marcel Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Marcel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Marcel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Marcel Roux dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Marcel Roux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 24 bis Rue Marcel Roux se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Marcel Roux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Marcel Roux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 31.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
