23 Rue Tudela de Duero, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Tudela de Duero, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°23 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue Tudela de Duero, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Tudela de Duero
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Tudela de Duero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Tudela de Duero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Tudela de Duero, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Tudela de Duero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Tudela de Duero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Tudela de Duero dans son marché local
Prix du 23 Rue Tudela de Duero par rapport à la voie
Sur Rue Tudela de Duero, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 23 Rue Tudela de Duero se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Tudela de Duero par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Tudela de Duero se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 27.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
