Rue Valentin des Ormeaux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valentin des Ormeaux, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentin des Ormeaux dans son marché local
Prix Rue Valentin des Ormeaux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentin des Ormeaux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 22.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentin des Ormeaux à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Rue Valentin des Ormeaux est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valentin des Ormeaux
Les ventes enregistrées Rue Valentin des Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valentin des Ormeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentin des Ormeaux
Adresses Rue Valentin des Ormeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentin des Ormeaux, classées par tranches de numéros.
