2 Square des Dahlias, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Square des Dahlias, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Carmet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 413 mètres
Ventes au 2 Square des Dahlias
Une vente a été recensée au 2 Square des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Dahlias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Square des Dahlias par rapport à la voie
Sur Square des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Square des Dahlias se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Dahlias par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Dahlias se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 8.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
