3 Chemin du Lavoir, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin du Lavoir, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Chemin du Lavoir se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lavoir se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Neuillé et 4.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
