9 Clos de la Vigne, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Clos de la Vigne, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Clos de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de la Vigne dans son marché local
Prix du 9 Clos de la Vigne par rapport à la voie
Sur Clos de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 9 Clos de la Vigne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de la Vigne par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de la Vigne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Neuillé et 7.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 23.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
