24 Route de Boisaudier, 49680 Neuillé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 097 € à 3 029 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 24 Route de Boisaudier, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 24 Route de Boisaudier, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Neuillé.
2 niveaux - 1 logement - 525 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de Boisaudier

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Boisaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 24 Route de Boisaudier dans son marché local

Prix du 24 Route de Boisaudier par rapport à la voie

Sur Route de Boisaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 24 Route de Boisaudier se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Boisaudier par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Boisaudier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -3.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 24 Route de Boisaudier à Neuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.