5 Route de Buton, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Buton, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Route de Buton, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 1145 mètres
Ventes au 5 Route de Buton
Les 2 ventes au 5 Route de Buton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Buton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Buton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Buton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Buton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Buton dans son marché local
Prix du 5 Route de Buton par rapport à la voie
Sur Route de Buton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 Route de Buton se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Buton par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Buton se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 21.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
