6 Route de Goupillon, 49680 Neuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Goupillon, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Goupillon, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 1046 mètres
Ventes au 6 Route de Goupillon
Une vente a été recensée au 6 Route de Goupillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Goupillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Goupillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Goupillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Goupillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Goupillon dans son marché local
Prix du 6 Route de Goupillon par rapport à la voie
Sur Route de Goupillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 6 Route de Goupillon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Goupillon par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Goupillon se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 3.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 6 Route de Goupillon à Neuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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