22 Route de Juchepie, 49680 Neuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Juchepie, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Juchepie, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Juchepie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Juchepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Juchepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Juchepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Juchepie dans son marché local
Prix du 22 Route de Juchepie par rapport à la voie
Sur Route de Juchepie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Route de Juchepie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Juchepie par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Juchepie se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -15.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 22 Route de Juchepie à Neuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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