33 Route des Trois Quartiers, 49680 Neuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Trois Quartiers, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route des Trois Quartiers, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Trois Quartiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Trois Quartiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Trois Quartiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Trois Quartiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Trois Quartiers dans son marché local
Prix du 33 Route des Trois Quartiers par rapport à la voie
Sur Route des Trois Quartiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 33 Route des Trois Quartiers se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Trois Quartiers par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Trois Quartiers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -6.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 33 Route des Trois Quartiers à Neuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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