21 Rue des Artisans, 49680 Neuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6 a.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Artisans, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Artisans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 21 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 21 Rue des Artisans se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Artisans par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Artisans se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Neuillé et -5.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 21 Rue des Artisans à Neuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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