39 Rue des Artisans, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue des Artisans, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 227 mètres
Ventes au 39 Rue des Artisans
Une vente a été recensée au 39 Rue des Artisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Artisans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 39 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 39 Rue des Artisans se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Artisans par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Artisans se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Neuillé et 1.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
