45 Rue des Artisans, 49680 Neuillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 717 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Artisans, 49680 Neuillé, affiche un prix moyen de 1 946 €/m²0 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Rue des Artisans, 49680 Neuillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Artisans

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Artisans(1 946€)

32 Rue des Artisans(1 872€)

43 Rue des Artisans(1 812€)

30 Rue des Artisans(1 804€)

28 Rue des Artisans(1 798€)

41 bis Rue des Artisans(1 796€)

41 Rue des Artisans(1 833€)

1 Rue de Salvert(1 951€)

Prix du 45 Rue des Artisans dans son marché local

Prix du 45 Rue des Artisans par rapport à la voie

Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 45 Rue des Artisans se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Artisans par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire

À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Artisans se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et -8.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.