23 Rue des Longchamps, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Longchamps, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Longchamps, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Longchamps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Longchamps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Longchamps dans son marché local
Prix du 23 Rue des Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue des Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 23 Rue des Longchamps se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Longchamps par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Longchamps se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Neuillé et 3.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
