1 Rue des Pérrinières, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pérrinières, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue des Pérrinières, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Neuillé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 140 mètres
Ventes au 1 Rue des Pérrinières
Les 2 ventes au 1 Rue des Pérrinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pérrinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pérrinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pérrinières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pérrinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pérrinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 1 Rue des Pérrinières se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pérrinières par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pérrinières se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 17.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
