1 Allée de la Marconne, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Marconne, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allée de la Marconne, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1117 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Marconne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Marconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Marconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Marconne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Marconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Marconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Marconne dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Marconne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 1 Allée de la Marconne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Marconne par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Marconne se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -39.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
