2 Allée de la Marconne, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Marconne, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée de la Marconne, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1138 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Marconne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Marconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Marconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Marconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Marconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Marconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Marconne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Marconne par rapport à la voie
Sur Allée de la Marconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Allée de la Marconne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Marconne par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Marconne se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -36.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
