14 Avenue de la Gare, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1038 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -47.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
