7 Avenue de la Gare, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1158 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -36.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
