11 Boulevard Paul Derré, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Paul Derré, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Boulevard Paul Derré, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 867 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Paul Derré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Paul Derré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Paul Derré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Paul Derré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Paul Derré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Paul Derré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Paul Derré dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Paul Derré par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Derré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 11 Boulevard Paul Derré se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Paul Derré par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Paul Derré se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -46.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
